AI-менеджер · виртуальный сотрудник
AI-менеджер для агентства недвижимости: квалификация лидов и запись на показы
Пока риелтор на показе, AI-менеджер отвечает на все обращения, отсеивает «туристов» и передаёт только тех, кто реально готов смотреть квартиру.
Авито + ЦИАНОтвет за 10 секШорт-лист лидов
Как утекают лиды в недвижимости
Объявления работают 24/7, а отвечать на них некому — и это стоит агентству дороже, чем кажется.
80% обращенийпо объявлению — нецелевые: конкуренты, «просто интересно», поиск на полгода позже
3–5 минутнужно на каждый ответ в чате объявления — а за вечер их набегает 30 и больше
ночь и выходныепик обращений от работающих людей, которые смотрят квартиры после работы
1 показ = 2 часариелтор на показе не берёт трубку, и горячий лид остывает до вечера
Что делает AI-менеджер в агентстве
Первый фильтр и первый ответ по каждому обращению — риелтор получает на выходе готовый шорт-лист.
Отвечает в чатах объявлений за секунды в любое время суток
Квалифицирует каждого: бюджет, район, ипотека или наличные, сроки сделки
Отправляет подходящие объекты из вашей базы с фото и ценой
Записывает на показы, подтверждает их и напоминает накануне
Возвращает в работу «спящую» базу старых лидов персональными сообщениями
Передаёт риелтору только целевых клиентов — с полной картиной в одном сообщении
Запуск за 1 день
Без программиста, без долгого внедрения и без пауз в продажах.
1
Подключаем каналы
Чаты объявлений, мессенджеры и сайт — заявки стекаются в одно место.
2
Загружаем базу объектов
AI-менеджер учится подбирать варианты под запрос и говорить о них как ваш сотрудник.
3
Настраиваем критерии лида
Что считать целевым обращением в вашем агентстве — бот фильтрует именно по этим правилам.
Типичный результат
Обобщённые показатели типичного агентства на 5 риелторов после месяца работы AI-менеджера.
Ответ на обращение с Авито2 часа→10 секунд
Доля обращений, дошедших до риелтора100%→20%
Реанимированных старых лидов0→3–5 в неделю
Сколько это стоит
от 4 900 ₽/мес
Полный доступ, все каналы и интеграции включены. Дешевле одного дня работы штатного сотрудника.
Founder −30%
3 430 ₽/мес
Скидка −30% навсегда для первых клиентов — успейте до 30.09.2026.
Забронировать скидку Подробнее — на странице тарифов.
Не уверены, подойдёт ли вам?
Бесплатный аудит покажет, какие обращения и процессы вашего бизнеса AI-менеджер возьмёт на себя первым. 60 секунд, без регистрации.
60 секунд Без регистрации Отчёт с оценкой экономии
Частые вопросы
Клиент поймёт, что общается с ботом?
Диалог ведётся естественно: бот отвечает по делу, задаёт уместные вопросы и не ломается от смены темы. Если клиент прямо спросит — бот честно представится ассистентом и предложит соединить со специалистом.
Не забанят ли объявления за автоматические ответы?
AI-менеджер отвечает на входящие обращения живым, персонализированным текстом — без копипасты и рассылок. Это то же самое, как если бы отвечал ваш сотрудник, только быстрее.
Сколько стоит и когда окупится?
От 4 900 ₽/мес (по Founder-тарифу до 30.09.2026 — 3 430 ₽/мес навсегда). Одна закрытая сделка с комиссии окупает годы подписки, поэтому счёт здесь всегда в вашу пользу.